2021年2月总第291期

逆境谋篇思突破团结拼搏创佳绩

  • 作者:
  • 时间:2021-02-05
  • 来源:企业文化与信息管理部

2020年,西宁新华联公司面对困难不等不靠,提早谋划、主动协调、团结一心、奋力拼搏,实现破局求生,圆满完成了全年目标任务。

地产项目取得突出业绩

西宁新华联广场和国际旅游城两个项目全年共实现营收回款完成任务的208%;合计签约完成计划比例175%

为确保营销力度、广度和深度,公司采取电台、纸媒、平面广告等传统媒体与抖音、微博、视频号等新媒体相结合的方式进行项目形象推广,加强节庆活动和事件营销,统筹安排置业顾问到老旧小区、市内商业闹市区、旅游景点、各州县进行宣传推广,大力发展自由经纪人和全民营销,积极对接企事业单位进行团购,达到项目广而告之+精准推送进而吸引意向客户到场并成交的目的。

为按时保质完成G1G2H1三个地块共计53万平方米的开发建设工程任务,公司多次召开管理人员沟通会,研究制定年度全流程计划表;多方协调,及早完成南区施工报告批复;加强与各施工单位对接,在各项防疫措施落实到位的前提下,保证施工人员顺利入场;分设6个管理小组,对工程建设进行全面监督,确保了工程建设质量。

为促进开发报建工作落实,公司积极沟通协调、主动反映困难,推进召开海湖新区和多巴两个项目周边问题专题协调会;协调完成G2地块住户和G3地块加油站的拆迁;妥善解决容缺办理施工许可证、结构达到正负零可预售、预售时可做按揭贷款等棘手问题;完成新华联广场项目地下空间产权证办理;将G1G3H地块的土地重新整合、重新办理不动产证;按需分期分批次办理G3H1G2地块预售许可证(最短2天);及时办理H1G1G2地块的详规审批、总图批复、规划许可证、用地许可证、施工许可证、人防监督手续;沟通协调南区大市政配套事宜,保证了工程建设的顺利进行。

童梦乐园实现自我突破

童梦乐园全年实现收入完成103%。其中门票收入

童梦乐园积极创新营销手段,开展“一抖成名”“童梦有戏”抖音话题活动,组织全员参与直播;先后推出“水上跨年狂欢夜”“童梦嘉年华暨第二届奇幻海洋文化节”“818周年庆”“第二届的士节”“环球冰雪节”等系列主题活动,并大力发展夜游经济;开展全员营销活动,为员工提供平台销售年卡、住宅和酒店客房等产品;丰富宠物拍照、互动喂食、网红打卡、潜水体验等二销项目,带来了良好收益。

童梦乐园注重多渠道拓展业务,与各大知名旅行社开展战略合作,签订包房协议;开发婚纱摄影产品,打造西宁独一无二的婚纱拍摄打卡基地;与旅行社、培训机构紧密合作,深度开发研学市场;成功引入“湟中县两会”“湟中县撤县设区大会”“中国景区发展论坛”“旅游和文化高峰论坛”“河湟文化旅游发展论坛”等政府会议和活动,提升乐园品牌知名度和政治站位;与青海乡趣卡阳户外旅游度假景区、中国石化等具有一定实力的同、异业品牌进行合作,实现互惠共赢、协同发展。

童梦乐园重视加强运营管理,建立健全各项规章制度,确保管理制度化、规范化;认真开展各类教育培训,努力提升服务品质;加大工程整改力度,对园区设施设备进行改造升级;成功挂牌“国家4A级旅游景区”“省级旅游度假区”“野生动物保护宣传普法教育基地”“国门生物安全科普教育示范基地”“青海省高校毕业生就业见习基地”等,进一步提升了童梦乐园品牌含金量,提升了新华联品牌影响力。

2021年任重而道远

2021年,西宁新华联公司将全力抓好销售及回款,力争全年回款20亿元;安全、快速、高质量地推进工程建设,确保年底G3H1地块竣备交付;加强乐园建设与管理,全面提升运营和服务品质;进一步打造高绩效工作团队,切实提升执行力和凝聚力,确保企业高质量运行。