2021年，面对全国经济下行、新冠疫情反复、市场调控升级等严峻考验，三亚优居公司明确目标、提前谋划，实现住宅全部交付清盘，回款10.17亿元，完成全年任务的126%。突出亮点表现在：

把握机遇，强势营销。三亚优居公司抓住房地产市场观望等待的契机，加快2号楼认筹并于4月底取证，五一淡季逆势开盘，5—6月回款3.3亿元。3号楼9月底完成取证，提前发力旺季市场。公司从制定合理渠道点位、严格执行对赌考核等五个维度，激励渠道公司作为主推项目、快速去化。在疫情持续影响、项目来访客户少的情况下，销售团队抓住每一个成交的机会，全年累计完成认购255套。同时，公司在南房北售上持续发力，在内蒙、唐山等地均有收获。

提升均价，追求利润。2021年，三亚优居公司针对房价调控管制现状，采取拆整为零、特项特批等方式，使3号楼整体备案均价达到34000元/㎡，做到销售价格不降反升。在2号、3号楼的售价制定中，公司适当提高中高楼层景观的溢价，以达到单价高、去化快的目的。针对大平层去化极为缓慢的问题，公司将其中9套大户型调整为18套小户型，并在原销售总价上提高10万元/套。据统计，三亚项目去年销售均价为32662元/㎡，同比2020年提升了1607元/㎡。

提前交付，力保结转。为确保2号、3号楼竣备交付，三亚优居公司在2021年春节前就将全年工作计划铺排下发，并于正月初八正式复工。3月19日，公司组织所有施工单位召开动员部署大会，签订总进度计划书，并成立工程指挥部，于每周一、三、五晚上开会协调解决现场问题。公司科学组织施工，合理穿插工序，动态调整进度，并通过提前预审、反复沟通，推动规划、节能、消防、人防等在内的20余项工作同时验收，于10月份实现顺利交付。

保质保量，争优创先。三亚项目自2018年开工以来，大量应用建筑业新技术，注重节能环保，重视工程质量，努力降低施工成本、提高生产效率，得到了质量监督部门、业主、和同行的肯定与好评，获评海南省工程质量最高荣誉奖项“绿岛杯”以及“海南省建筑业新技术应用示范工程”“海南省建筑施工安全文明标准化工地”等奖项。

　　征途充满艰辛，幸福源自奋斗。2022年，三亚优居公司将围绕住宅项目全面清盘、H4-7地块开工建设等重点工作，继续面对挑战、勇创佳绩，为新华联事业发展作出新的贡献。